버팀목 전세대출 신청 순서와 준비할 서류는?

버팀목 전세대출 신청 순서와 준비할 서류는?

 

독립을 준비 중이라면, 버팀목 전세대출을 고려하는 분들이 많습니다.

버팀목 전세대출을 신청하려면 무주택 세대주여야 하며, 현재 전입신고를 완료한 상태라면 대출 신청이 가능합니다.

그렇다면 버팀목 전세대출 신청 절차와 필요한 서류는 무엇인지 살펴보겠습니다.

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1. 버팀목 전세대출 신청 순서

버팀목 전세대출은 계약 후 대출 실행이 가능하므로 순서를 잘 지켜야 합니다.

① 매물 찾기 및 부동산 가계약

- 대출 실행 전에 반드시 전세 계약이 필요합니다.

- 가계약 시 잔금일을 30일 이후로 설정하고, 대출 불가 시 계약금 반환 특약을 꼭 포함해야 합니다.

② 기금e든든 사이트에서 대출 신청

- 기금e든든 홈페이지에서 대출 신청을 진행합니다.

- 신청 후 심사 결과가 나오면 은행을 방문해 서류 제출 및 대출 실행 절차를 진행합니다.

③ 대출 승인 후 잔금 지급 및 전세 입주

- 대출이 승인되면 전세금 잔금을 지급하고 입주합니다.

- 대출 실행일과 잔금 지급일이 가까워야 하므로, 미리 은행과 일정 조율이 필요합니다.

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2. 버팀목 전세대출 신청 시 필요한 서류

버팀목 전세대출 신청을 위해 아래 서류를 준비해야 합니다.

① 기본 서류

- 주민등록등본 (세대주 확인용)

- 가족관계증명서

- 신분증 사본

② 소득 및 재직 증빙 서류

- 건강보험자격득실확인서

- 소득금액증명원 또는 근로소득 원천징수영수증

- 사업자의 경우 사업자등록증 및 소득 증빙서류

③ 전세 계약 관련 서류

- 확정일자를 받은 전세 계약서

- 등기부등본 (대출 대상 주택)

- 임대인의 신분증 사본 및 통장 사본 (대출 실행 시 필요)

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3. 버팀목 전세대출 신청 시 주의할 점

① 대출 한도 및 금리 확인

- 대출 한도는 최대 2억 원, 금리는 연 1.8%~2.4% 수준입니다.

- 소득, 보증금에 따라 대출 가능 금액이 달라질 수 있습니다.

② 전세 계약 시 주택 요건 확인

- 임대인이 법인 또는 다중주택 소유자인 경우 대출이 거절될 수 있습니다.

- 등기부등본 확인 후 근저당권이 과다한 주택은 피하는 것이 좋습니다.

③ 대출 실행 전 잔금일 조율

- 대출 실행과 전세금 지급일이 맞지 않으면 대출이 어려울 수 있습니다.

- 은행과 잔금일을 미리 조율하여 일정 차질이 없도록 해야 합니다.

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4. 결론: 버팀목 전세대출, 차근차근 준비하면 어렵지 않아요!

 

버팀목 전세대출은 순서를 지켜 차근차근 준비하면 어렵지 않게 진행할 수 있습니다.

✅ 전세 계약 전 대출 가능 여부 확인 필수

✅ 기금e든든에서 사전 신청 후 대출 진행

✅ 필요 서류 미리 준비하여 일정 차질 방지